У залежності від властивостей і області застосування гіпсокартонні листи поділяються на такі види :

• Звичайний гіпсокартон, застосовується переважно для внутрішньої обробки будівель і приміщень з сухим і нормальним режимами вологості .

• Вологостійкий гіпсокартон має знижене водопоглинання ( менше 10%) і володіють підвищеним опором проникненню вологи. Картонна облицювання цих листів проходить спеціальну обробку, що знижує можливість утворення цвілі і грибків . ГКЛВ мають характерну зелене забарвлення.

• З підвищеною опірністю впливу відкритого полум'я ( ГКЛО ) - гіпсокартонні листи , що володіють більшою опірністю вогневому впливу , ніж звичайні. При виготовленні ГКЛО застосовуються матеріали , які надають аркушу підвищену вогнестійкість .